전국대머리협회

점심시간 짤막한 휴식
하늘 보며 멘탈 가다듬기

열심히 근무 서서 수당 받았는데,
늘어난 수당만큼 소득세도 늘어났네?
얼떨결에 고니가 돼버렸다.

누구에게 기도를 올려야 할지도 모르겠지만
부디 악인의 얕은 수에 휘말려
피해보는 일이 없기를
억눌하게 눈물 흘리는 일이 없기를

그러기 위해선 내가 총명함과 신중함을 발휘해야겠지

너무 들뜨고 안일함에 젖어있었던 것 같다.

세상은 넓고 도라이는 많구나
작은 일 때문에 큰 일을 망치려 들다니
너무 피곤하다

하늘이 이뻐서

네이버 부동산 「쿨짱의 부산 분양권 이야기」의 쿨짱님 분석 중 청약넣는 사람 입장에서 중요하다 생각되는 점 요약.

5.11 부동산 대책 주요 내용

: 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화된다.

→ 이번 대책은 기존에 전매제한이 6개월이던 것을 소유권 이전 등기시까지로 변경 된다는 것.

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1. 소유권 이전 등기시점

소유권 이전 등기시점은 쉽게 생각하면 입주시점이라고 생각하실수 있으나 아니다. 고로 실입주로 들어가거나 세를 주고 매도를 해야한다. 투자금이 적어서 프리미엄을 받고 분양권 상태에서 매도를 하려는 분들은 앞으로 청약을 넣을 수가 없다.

2. 중도금 대출

생각보다 많은 투자금이 추가 들어갈 가능성이 있으니 그 부분에 대한 계획도 세우고 신중하게 청약을 넣으셔야 합니다.

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내가 기억해야 할 포인트는

(1) 생각과 달리 입주시점에 매도가 가능한 게 아님. ←입주시점에서 매도 가능한 줄 알았었다.

(2) 따라서 실거주나 전세주는 걸 전제로 계획을 세워야 한다.

(3) 세놓더라도 투자금이 생각보다 더 들어갈 수도 있다.

주차장에 피어있는 하얗고 노란 꽃이 예뻐서 찍어뒀다가 문득 이름이 궁금해져서 스마트렌즈로 검색해봤다.

사진으로 검색이 되는 것도 신기하고, 금새 검색 결과가 나오는 것도 신기하다.